обязанности риэлтораРабота риэлтора очень ответственна и сложная, все дело в том, что он берет на себя вопросы не только поиска для продажи или покупки недвижимости, но и работает с юридической частью оформления сделки. Прочитав эту статью, вы узнаете об основных обязанностях, которые должен выполнять этот специалист.

Основной обязанностью риэлтора по праву считается аналитическая работа, простыми словами речь идет о том, что он анализирует уровень цен на различные объекты недвижимости. Также, проводит постоянную работу с информационной базой. Если вы хотите в двух словах знать о том, что за работа риэлтор, то он является главным помощником для людей, которые хотят продать либо наоборот приобрести недвижимость. Прежде чем оформлять сделку о продаже объекта недвижимости, риэлтор обязан тщательно проверить всю ее историю. Так, изначально он должен убедиться, не наложен ли арест на дом, отсутствуют ли претензии со стороны третьих лиц, все ли прежние жильцы оплатили в коммунальном хозяйстве. Также, специалист должен обязательно проверить личности людей, которые будут участвовать в будущей сделке. Так, проверяются личные документы, а также документация, связанная с владением недвижимости, любые договора доверенности и прочие документы, которые необходимы для оформления сделки.

Также, к обязанностям риэлтора можно отнести размещение рекламы. Специалист должен уметь дать правильную, а главное точную характеристику объекту недвижимости. Хорошему специалисту приходится подавать десятки объявлений о продаже недвижимости в самые различные источники информации, начиная от печатных издательств и заканчивая страницами объявлений в интернете. Следует сказать, что этот специалист еще должен быть хорошим психологом. Поскольку на своем пути он может встречать совершенно разных клиентов, так некоторые бывают не в особом восторге от того, что продажа их дома будет рекламироваться, а специалист их должен убедить в том, что без этого невозможно будет за минимальные сроки продать недвижимость.

Таким образом, из всего выше сказанного можно сделать вывод о том, что суть работы такого специалиста как риэлтор заключается в выборе наиболее подходящих вариантов для каждого клиента, организации показов продаваемых объектов недвижимости. В его ведении переговоры между двумя сторонами, проверка всей необходимой документации и непосредственное оформление сделки.

Новостной портал